Sala Comercial com 46m², 3 dormitórios no bairro Bom Fim em Porto Alegre para Comprar

✨ Sala Comercial à Venda – Rua João Telles, 524 | 9º andar – Bom Fim, Porto Alegre

???? Características do imóvel:

???? 46m² privativos – espaço bem distribuído e funcional

???? Sala ampla com divisórias, ideal para consultórios, escritórios ou estúdios

???? Espera hidráulica pronta – perfeita para dentistas, esteticistas ou profissionais da saúde

???? Sala desocupada e pronta para uso imediato

???? Andar alto, com boa iluminação natural e vista urbana agradável

???? Valores e condições:

???? R$ 190.000,00 com box de garagem ????

???? R$ 160.000,00 sem box
➡️ Excelente custo-benefício na região mais procurada do Bom Fim!

???? Infraestrutura do prédio:

???? 2 elevadores modernos

????️ Portaria com controle de acesso e segurança

???? Fluxo constante de profissionais e clientes, ideal para quem busca visibilidade comercial

???? Localização privilegiada:

Próximo à Av. Osvaldo Aranha e Redenção ????

Região consolidada com comércios, clínicas, farmácias e transporte público

✨ Destaque:
Imóvel com ótima estrutura, pronto para uso e excelente investimento, tanto para montar seu negócio quanto para gerar renda através de locação.