Loja com 650m² no bairro São João em Porto Alegre para Comprar
???? PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PORTO ALEGRE
???? Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:
???? ???? Desocupado e pronto para uso imediato
???? ???? 650m² de área útil
???? ???? 16 vagas de garagem
???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
• Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant
• Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso
• Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade
???? ????️ Prédio comercial imponente e moderno
• Arquitetura contemporânea com fachada espelhada
• Excelente visibilidade e forte presença corporativa
• Espaços amplos e bem distribuídos
• Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings
???? ???? Ambientes planejados para alta performance
• Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout
• Estrutura versátil para diferentes tipos de operação
???? ✨ Totalmente reformado e modernizado
• Acabamentos de alto padrão
• Piso em porcelanato em excelente estado
???? ???? Iluminação natural abundante
• Ambientes claros, arejados e agradáveis
• Conforto térmico e economia de energia
???? ???? 6 banheiros
• Estrutura completa para equipes maiores
• Grande diferencial na região
• Facilidade para clientes e colaboradores
• Sem necessidade de reformas
• Entrada rápida para operação
???? ???? Possibilidade de ampliação
• Excelente oportunidade para expansão do negócio
• Potencial de valorização e adaptação futura
???? OPORTUNIDADE IDEAL PARA INVESTIDORES OU EMPRESAS
Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte
???? APENAS R$ 12.000.000,00.
Loja
São João Porto Alegre
16 vagas
650m²
