Loja com 48m² no bairro Floresta em Porto Alegre para Comprar

???? LOJA COMERCIAL PARA VENDA– CRISTÓVÃO COLOMBO | AO LADO DO SHOPPING TOTAL
???? Valor de venda: R$ 220.000
???? Av. Cristóvão Colombo, 297 – Porto Alegre/RS
???? Área privativa: 48,46
✨ Destaques do imóvel:
???? Loja com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo
???? Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente ????‍♂️????‍♀️
???? Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial ????️
???? 65m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios
???? Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação
????️ Diferenciais que fazem a diferença:
???? Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário ????️
???? Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade ????
???? Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional
???? Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação
???? Localização estratégica:
???? Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade
???? Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia ????
???? Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas
???? Ideal para:
✔️ Lojas de conveniência
✔️ Cafeterias ou lancherias ☕
✔️ Clínicas e serviços
✔️ Escritórios com atendimento ao público
✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade