Apartamento com 83m², 2 dormitórios no bairro Vila Assunção em Porto Alegre para Comprar

???? EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – AVENIDA GUAÍBA, 3450 | PORTO ALEGRE/RS
???? Por apenas R$ 299.000 — valor abaixo do mercado!
✨ Destaques do imóvel:
☀️ Sétimo andar, com excelente iluminação solar e ótima ventilação natural
???? 83,26 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos
????️ 2 dormitórios confortáveis
????️ Amplo living para 2 ambientes, ideal para sala de estar e jantar
???? Hall de entrada, trazendo mais privacidade ao ambiente social
???? Cozinha montada, funcional e prática para o dia a dia
???? Área de serviço separada, garantindo mais organização
???? Banheiro social + banheiro auxiliar
❄️ Ar-condicionado instalado
???? Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade de vida
???? Infraestrutura do condomínio:
???? 2 elevadores
???? Portaria 24 horas com segurança e controle de acesso
???? Gás central
????‍???? Zeladoria permanente
???? Jardim arborizado
???? Quadra de esportes
???? Playground para crianças
???? Quiosque com churrasqueira para confraternizações
???? Localização privilegiada:
A poucos minutos do Clube dos Jangadeiros e da orla do Guaíba, em região tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade.
???? Excelente oportunidade para morar ou investir, com valor muito competitivo abaixo do mercado!
???? Agende sua visita e venha conhecer este ótimo apartamento!