Depósito/Pavilhão com 780m² no bairro Jardim Itu em Porto Alegre para Alugar

Depósito Comercial com 780m² e Excelente Visibilidade ? Jardim Itu, Porto Alegre
Apresentamos uma ótima oportunidade de locação para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade. Este prédio comercial conta com aproximadamente 780m² de área total construída, distribuída em três pavimentos bem estruturados: subsolo com pé-direito de 5 metros, loja no nível da rua com 7 metros de altura e mezanino com 120m². O imóvel ainda dispõe de 2 banheiros, cozinha e circulação funcional, além de 5 vagas de estacionamento em frente.

O terreno lateral, totalmente pavimentado, oferece cerca de 480m² adicionais, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou até mesmo ampliação operacional. A parte frontal, com 260m² também pavimentados, amplia ainda mais as possibilidades de uso. A construção foi projetada para atender a diversos tipos de negócios, como supermercados, academias, distribuidoras, lojas de grande porte ou centros de serviços. Existe também a possibilidade de locação apenas da loja e do mezanino, de acordo com a necessidade da sua operação.

Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da zona norte de Porto Alegre, o imóvel está cercado por empreendimentos residenciais, comércios em expansão e intenso fluxo de veículos e pedestres. A Av. Tenente Ary Tarragô é uma via estratégica, que conecta diversos bairros e oferece grande potencial de visibilidade e crescimento para o seu negócio. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade comercial!